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(中央社記者邱國強北京7日電)美國獨立民調機構皮尤研究中心調查顯示,有45%的受訪中國大陸民眾認為,美國的實力和影響力是大陸面臨的主要威脅;而有52%受訪者認為,美國正試圖阻止大陸發展壯大。 美國之音報導,這項在4至5月進行、針對3154名大陸民眾進行的面對面訪查顯示,與氣候變化、伊斯蘭國(IS)等全球性威脅相較,大陸民眾最擔憂的卻是美國的實力和影響力,而這一數字從2013年的39%上升到今年的45%。 排名第2、3位的,則是全球經濟不穩定及全球氣候變化,比例分別是35%及34%,遠低於美國及歐洲民眾的看法。而來自他國網路攻擊、IS組織及中東難民等則排名在後,其中認為IS是威脅者更只有15%,是受訪各國民眾中最低的。 此外,有52%的大陸受訪者認為,美國正試圖阻止大陸發展壯大;只有29%的受訪者認為,美國願意接受大陸的崛起。 然而,這項調查同時顯示一個矛盾現象是,雖有許多受訪者將美國列為大陸的主要威脅,且認為美國試圖阻礙大陸發展,但卻有50%的受訪者,對美國有好感。 這項調查還探詢大陸民眾對美國總統候選人希拉蕊及川普的印象。結果顯示,37%的受訪者喜歡希拉蕊,22%的受訪者喜歡川普,有40%受訪者對川普沒有好印象。1051007

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【朱漢崙╱台北報導】

TRF風暴延燒,檢調也開始調查銀行行銷是否有問題,檢調已盯上一件從房貸轉貸演變為TRF投資的個案,該案投資人並非企業主,而是一家公司的貨運司機,且投資人指稱被銀行哄騙,接受設置OBU紙上公司、製作假財報,到偽造假的董事會紀錄的「一條龍」投資服務。

據悉,這起TRF承作是從消金房貸業務的「轉貸」開始,而且是A銀行交易室人員跳槽到B銀行後,推介這位投資人給B銀行業務人員,然後先透過房貸來鬆懈投資人的防禦心。

接下來,B銀行以人民幣當時的高利存款,建議這位客戶將房子抵押,借出更多的錢來存人民幣,中間可以賺1.7個百分點的利差(房貸利率1.85%,人民幣當時存款利率3.5%),當作TRF的保證金,但這位貨運司機卻不自覺,一直到被追繳保證金,才發現買了TRF。

且該貨運司機的房貸只有500萬元,但在銀行鼓吹透過房子質押貸出所有跟TRF保證金有關的貸款最後超過2,000萬元。

TRF自救聯盟成員指出,銀行「一條龍」服務到最後已「形同詐欺」;且現在不少TRF受災戶瀕臨倒閉邊緣,人民幣持續貶值固然是原因,主管機關只要求銀行降低名目本金部位,卻未進一步檢視銀行是「用怎樣的方法」降低名目本金,恐怕才是受災戶處境雪上加霜的關鍵。

相關人士指出,隨著出面檢舉的陳情案愈來愈多,銀行動用「強制平倉」的手段是否合理,是否有違公平原則,可能成為下一階段主管機關和檢調追查重心。

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二○一六屏東國際旅遊電影節,八支電影團隊競爭激烈,經評審委員熱烈評比後,廿七日晚間揭曉,「最佳影片」由《偷車賊》製作團隊奪得,不僅抱走五十萬元首獎,並一舉獲得「最佳導演」、「最佳攝影」,勇奪三大獎,堪稱今年最大贏家。

另外,其他獎項得獎者分別為:「最佳剪輯」─香港團隊《最南的天空》、「最佳編劇」─模糊高斯《屏聚》、「最佳演員」─《地衣》中飾演哥哥一角的許容華獲得。

屏東國際旅遊電影節今年甄選八支優秀團隊進駐拍攝,並安排八位資深影人擔任製片輔導人,拍攝成果頗具水準。八部影片串聯成一部《屏東八部》電影,經過十場戲院聯映、十場鄉鎮社區行動院線放映,廿七日晚間舉行頒獎典禮,揭曉各大獎項,以國片《父後七日》榮獲二○一○年金馬獎最佳男配角獎的演員吳朋奉,也專程南下共襄盛舉,為活動增添星光。

獲得首獎的《偷車賊》導演潘志偉說,屏東電影節賦予團隊百分百的創作自由,能夠展現自己想說的故事,及挑戰運用長鏡頭,是他參與這次屏東電影節最大的收穫,也再次對生活、土地與環境有了不一樣的觀感,更堅定朝向專業電影工作者而努力。

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中國時報【童元方】

剛搬回台灣時,有位讀者寄了一個風鈴給我。當時辦公室與住家都沒有可掛風鈴的屋簷;現在搬到高樓,反而有了陽台。把風鈴從原裝的盒子裡拿出來,用一條灰米相間的寬絲帶,繫上陽台一角。鞭炮似的圓筒,上書「祝福」二大字。小些的字體寫著:願風帶給你我輕輕柔柔的想念;願雲帶給你我心中濃濃密密的祝福。下面吊著的圓片則是「風之頌」三個字。

掛上纔一兩天,梅姬來訪。是不是先拿下來?不然不是吹爛了,就是吵翻天,把心都攪亂。新近遷居,環境不那麼熟悉,不如站在漸起的風中,看看那風鈴的動靜。風似乎並不往陽台的方向吹,所以風鈴只是搖擺,沒發出什麼聲音。我就進屋了。

下午兩三點,風狂雨驟,有如千軍萬馬。天色轉黑了,我心有些惶然,又有些悽然起來。遠遠地傳來細細的音聲,似有若無,好像遙遙來自亙古山中的鐘聲。到底有沒有?我凝神細聽。有啊!忽然悟出了:是呼嘯旋轉中一葉溫柔的風之頌。

這時住在加州的大兒傳簡訊問詢颱風的消息。說起他們幾個朋友開車穿過洛杉磯北面的沙漠,去造訪一處收養狼狗的庇護之地。寫來寫去說不清楚,又著急,乾脆打起電話來。

他們去的是狼的救援中心,我聽了很覺奇怪。洛城這樣的大都會,附近山中居然還有狼;而這在印象中又聰明、又兇狠的動物卻需要救援。中心現在的狼家庭有二十六個成員:兩隻純種真狼,一公一母;一隻土狼與狗的混種,其餘二十來隻都是狼與狗的混種。英文wolf是狼,coyote是土狼,不知是不是黃鼠狼?而其他混種的狼╱狗皆稱為wolf-dog。即使狼、狗同宗,中文的狼狗是指長得像狼的狗,德國牧羊犬、阿拉斯加雪橇犬都算狼狗吧!但救援中心的是狼與狗的混種,說得更清楚些,是狼與雪橇狗交配出來的,只好暫譯作狼╱狗。是很壞的譯名,但至少不至於誤解。牠們並不一定比較像狼,故亦不可譯為狗狼。

馬與驢配出騾子,讓牠們負重工作,是為人類服務吧?但讓狼與狗配,為的是什麼?這種混種在加州是非法的,但一隻狼╱狗值一千美金的毒品,這勾當就有人幹了。有一隻這樣的動物給救到中心時,例行的體檢發現牠體內有許多氣槍子彈,竟然是惡人練習打靶的玩物。

狼╱狗小時候長得很可愛,總有人偷著養。稍微大些,狼性漸顯,無法像狗一樣待在家裡,會ㄧ而再,再而三的逃出去偷雞、闖禍,鄰居、附近社區聽到狼嚎而心生恐懼,很難不向警局告發。這意味著七十二小時之內人道毀滅的命運。還有因主人禁逃而被鎖上大樹或柱子的,發現時脖子上一片血肉模糊……

窗外風雨一陣緊似一陣,我說我都不敢往下聽了。他說當他聽到中心每一隻狼╱狗都曾受虐,而且多半跟媽媽在一起的時間不夠就被送走,他那麼大人都快哭了。他說:「你是媽媽,你懂的。」我太懂了,光這樣聽著也快哭了。

人類違反自然造出的混種,長大了又嫌討厭而棄養。牠們無法與人共同生活,也不能回歸荒野。有心人士籌款向加州政府買了一千英畝的土地,讓牠們有一個最接近自然的環境可以重生。有些狼性較重的不受馴養,也允許自己獵食。他們一群朋友參訪時跟著幾隻狼一起去爬山,也可以說是遛狼。

更始料未及的是:由狼╱狗的經歷,救援中心悟出了受傷的人跟受傷的狼一樣,應有第二次機會,所以成立了青少年教育計畫,讓參與的孩子與有緣的狼╱狗打破人、狼的界線建立關係。動物不會妄斷人,孩子們不用擔心被批評,這樣逐漸從關懷狼╱狗中丟掉自己遭背叛的傷痛,丟掉被拋棄的傷痛,培養自信並信任他人,因而與狼╱狗一起療癒與成長。

電話結束在這裡,希望的音符是我們的曲終收撥。驚風急雨中依然隱隱聽到了風鈴聲。啊!我的風之頌。

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社台北3日電)英國金融時報中文網今天刊登專文,表示中國大陸當前房市飆漲發生在「去庫存」政策背景下,而這樣的「房地產國家牛市」會造成8大風險,主要是房價上漲背離經濟走勢,加大金融風險。 瑞穗證券亞洲公司董事總經理、首席經濟學家沈建光今天在英國金融時報中文網發表文章,表示這輪房市上漲起源於去年3月底開始的刺激房地產政策,包括信貸政策放鬆和契稅政策調整等。 當前,銀行新增信貸中房貸占比已超過7成,沈建光認為,房市已不僅是泡沫大小的問題,而是對整體經濟形成了8大風險。 風險一是房價漲幅之大,漲速之快前所未有,一、二、三線城市房價均在上漲。 風險二是這次房價的全面上漲與經濟走勢和居民收入預期背離,缺乏基本面的支撐。高槓桿透支居民對未來收入與經濟的預期,一旦情況轉差,金融風險必將有所增加。 風險三是從房價基本面指標來看,大陸房地產價格也遠超出可承受範圍。根據國際貨幣基金(IMF)的全球房價觀察報告,上半年全球各大城市房價收入比由深圳位居第一,排名前10的城市中有5個在中國。 風險四是恐慌性購房、投機性購房增加經濟脆弱性,一旦預期扭轉,可能加大金融風險。 風險五是住宅用地供給不足,房市香港化趨勢明顯,這也是住宅用地拍賣地王層出不窮的原因之一。 風險六是房價過快上漲加大收入差距,損害社會公平。以香港為例,2003到2015年中房價上漲了4倍,當前香港一系列社會問題都與貧富差距擴大有關。 風險七是房地產一枝獨秀,或將遏制企業轉型與創新。 風險八是房地產政策綁架政府,讓政策進退兩難。一旦出手調控,政策擔憂在經濟成長放緩的情況下打擊經濟;而若不提出政策,恐慌性購房推高房價,會加大了金融系統風險。 沈建光認為,調整房市的關鍵在於扭轉恐慌性購房的預期,比如增加充足的土地供應;長遠來看,切實推動結構性改革,比如國企改革,才是解決問題的根本途徑,因為「透過居民加槓桿幫助企業降槓桿的嘗試是有風險的」。1051003





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