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工商時報【鍾寧╱綜合報導】

中國大陸房價暴漲引發國際貨幣基金組織(IMF)關注,IMF亞太部認為,中國一線城市房價暴漲的態勢不可持續,官方應採取謹慎的行政措施控制當前房價,並建議中國政府推出房產稅,並密切關注信貸擴張問題。

綜合大陸媒體報導,IMF亞太部副主任羅德勞爾(Markus Rodlauer)表示,中國一線城市房價暴漲的態勢不可持續,控制房價十分有必要。

羅德勞爾認為,中國房價暴漲也反映出住房供不應求,另一方面也是地方政府為因應房市下滑,取消了一些購房限制措施,銀行相對發放很多新的住房抵押貸款。

針對房地產領域的信貸擴張,羅德勞爾建議,中國經濟增長率已經超過了IMF在4月份提出的預期值,達到了名義增長率的兩倍,IMF建議中國儘早建立預警機制,放緩經濟增長,謹慎處理信貸擴張問題。

IMF亞太部總裁Changyong Rhee則是建議中國頒布房產稅,在增加稅收的同時能夠控制房價繼續上升,但是調整房價是一項結構性措施,需要一定時間調整。

另外,針對房市高燒不退,近日中國各地城市紛紛加入調控行列,密集推出限購、限貸政策試圖使房市降溫,從9月30日至昨(7)日的1周內,已有19個城市實施了新的房地產調控政策。

這19個實施房市調控的城市包括北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢、深圳、廣州、惠州、佛山、南寧、南京、廈門、珠海、東莞、福州等,部分城市限購政策的嚴格程度甚至超乎市場預期。

其中,北京、深圳、合肥、蘇州等城市的限購力度已恢復到2014年9月30日前的水平。

最新加入的城市則有東莞、珠海和福州,此3地皆祭出限購,珠海則另外加碼規定,首購房最低頭期款比例不低於30%,購買第2戶住房的最低頭期款比例不低於40%。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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(中央社首爾14日綜合外電報導)新華社報導,南韓京釜高速公路蔚山市彥陽岔口附近13日晚間發生客車起火事故,造成10人死亡。 據南韓聯合新聞通訊社(Yonhap)報導,事故發生在晚間22時11分,車上乘客大部分為韓華化學公司的退休職工,剛從國外旅遊歸來,客車在從大邱機場回蔚山的路上突然起火。事故導致車上19人中的10人喪生,其餘9人被消防人員救出後送至附近醫院。 韓國警方認為,可能是副駕駛席一側的輪胎突然爆胎,導致車輛撞上公路護欄產生火花而引發事故。目前,事故原因還在調查中。1051014

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工商時報【彭暄貽╱台北報導】

台灣微脂體(4152)宣布自行研發之癌症用藥TLC178已通過美國食品藥物管理局(Food and Drug Administration)許可開始進行一/二期人體臨床試驗,收案對象包含晚期實體瘤及淋巴癌病患;另,TLC178在獲得台灣食品藥物管理署(TFDA)之臨床試驗許可後<亦會在台收案,加速臨床試驗進行。

台微體表示,此次的一/二期臨床試驗乃為開放性研究,旨於建立TLC178之安全性、耐受性與藥物動力學性質。試驗將先於晚期實體瘤患者身上進行劑量累增試驗,預計收案人數不超過54名;決定藥物的最高耐受劑量(Maximum tolerated dose, MTD)後,再於15名的淋巴癌病患上進行藥效試驗。倘若所有施打最高耐受劑量的病人均無顯示重大安全性疑慮者,則此劑量即可用來進行樞紐試驗。

TLC178乃為經微脂體包裹的長春花鹼類化療藥物,相較於既有藥物,TLC178經NanoX微脂體平台包裹後得以使其毒性降低,可望將適應症從現今長春花鹼類所治療的非小細胞肺癌(NSCLC)擴大至其他實體瘤以及淋巴癌。

據近期的GBI研究報告指出,全球非何杰金氏淋巴瘤用藥市場在2013年已達56億美元,估計2013~2020年間,以7.4%的複合增長率(CAGR)成長,2020年達到92億美元水準。

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中國時報【沈揮勝╱南投報導】

設立於1933年的水里郵局,隨著地區繁榮,局屋空間不敷使用,且因屋齡老化,為提供鄉親更好服務,兩年前將它重新設計改建,21日落成,數百鄉親前往道賀;中華郵政總經理陳憲?表示,新建物融合綠建築與梅花圖飾,營造在地人文特色。

南投郵局局長李木順指出,新建物為占地200坪之4層樓現代化建築。1樓營運場所,主要為郵務和儲蓄窗口;2樓是郵件分類等作業區;3樓以上作為宿舍使用;局屋位置在水里火車站附近,距水里溪僅百餘公尺,依山傍水、堅實典雅。

落成典禮以「代代相傳?幸福水里」為主軸,水里國小太鼓隊、羅娜薪傳音樂團八部合音及水里社區舞蹈演出精彩。

縣府秘書黃靜如、縣議員蕭志全與曾振炎、信義農會理事長陳永瑞、水里農會總幹事張啟荃、立委許淑華水里區辦公室主任石賢民等共同剪綵。



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工商時報【王中一╱台北報導】

在國際上風行多年,但是在台灣卻「只聞樓梯響,不見人下來」的太陽能Yield Co公司,昨(4)日終於在台問市!由太陽能電池廠新日光(3576)宣布,將投資4,400萬美元設立太陽能IPP(Independent Power Producer)公司「Clean Focus Yield Limited(CFY)」,並且再投資約400萬美元於旗下的管理公司「Clean Focus GP Limited(CFGP)」。

太陽能成為全球清潔能源的首選,加上巴黎協定確立了長期發展方向,各種太陽能的應用也越來越多樣化,Yield Co就是其中之一。新日光表示,本次投資CFY的4,400萬美元完成後,後續還將引進其他投資人約1億美元的資金,屆時,CFY可收購電廠規模將達300-400MW,下一步則是計畫在香港聯交所掛牌。

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(中央社斯德哥爾摩3日綜合外電報導)今年諾貝爾獎將於今天先公布醫學獎,最後揭曉的文學獎預定13日公布。1901年至2015年間,最老和最年輕的得主是誰?有多少女性獲獎?以下是諾貝爾獎基金會提供的答案。 ─最年長的諾貝爾獎得主是俄羅斯出生的美國人赫維茲(Leonid Hurwicz),他2007年贏得諾貝爾經濟學獎時高齡90歲,得獎後只活了幾個月,於2008年6月辭世。 ─2007年,高齡88歲的英國作家多麗斯.萊辛(Doris Lessing)成為最年長的諾貝爾文學獎得主。她之後曾說得獎是場「災難」,因為這害她沒時間寫作。 ─巴基斯坦的馬拉拉.尤沙夫賽(MalalaYousafzai)為有史以來最年輕的諾貝爾獎得主,她因爭取孩童權利,17歲獲得2014年諾貝爾和平獎。先前最年輕諾貝爾獎得主為英國的布萊格(Lawrence Bragg),1915年贏得物理學獎時年僅25歲。 ─1901年至2015年間,有874座獎頒給個人,26座頒給機構,部分獲獎者得獎超過1次。 -有48位女性曾獲殊榮,其中居禮夫人曾2度獲獎。第1位贏得諾貝爾經濟學獎的女性是2009年的歐斯壯(Elinor Ostrom)。 ─1901至2015年間,所有諾貝爾獎得主的平均年齡為59歲。諾貝爾獎得主的生日當中,兩個最常見的日期是5月21日和2月28日。 ─6對父子、1對父女、1對母女、1對兄弟、5對夫妻曾贏得諾貝爾獎。 ─6位獲獎者曾拒領諾貝爾獎,其中僅2人是自願拒領。法國作家沙特(Jean-Paul Sartre)1964年拒領文學獎,1973年時任越南總理的黎德壽拒絕與美國國務卿季辛吉(Henry Kissinger)共享和平獎。希特勒(Adolf Hitler)曾禁止3名德國人領取諾貝爾獎,蘇聯1958年也強迫巴斯特納克(Boris Pasternak)拒領文學獎。 ─3人贏得諾貝爾和平獎時身陷囹圄:1935年的德國和平主義記者奧西艾茲基(Carl von Ossietzky),1991年的緬甸反對派領袖翁山蘇姬,2010年的中國大陸異議人士劉曉波。翁山蘇姬2012年6月16日得以前往奧斯陸發表獲獎演說,距離獲獎已超過21年。1051003



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工商時報【╱姚舜】

繼「城市商旅」和「德立莊」後,海霸王集團再創設計旅店新品牌「Hotel Papa Whale」,座落在台北市昆明街與開封街口的此一全新飯店並已開始試營運,為「西門町蛋黃區」內客房數最大的新潮旅店。鯨魚是地上最大的哺乳動物,也是「海中王者」,海霸王集團用英文Whale為全新設計旅店命名的意涵不言可喻。有335間客房的Hotel Papa Whale兩側外牆以巨型的鯨魚彩繪為主視覺意象,也讓此「潮旅店」在台北都會最早的流行商圈中,顯得很耀眼、與眾不同。為了與西門町流行文化「接地氣」,Hotel Papa Whale的設計師以「Loft」概念將旅店打造為一時麾的旅居生活空間,一如紐約的SOHO區或倫敦的龐克區,用當代流的時尚設計與建築語彙和元素,傳達並體現「Urban Chic」的風格。

「Loft」,本來是指閣樓或倉庫,時至21世紀,這個字眼已被用來描述個性化的生活居住空間,甚至是一種藝術展演空間。如今世人對Loft的「共識」是:空間挑高、開闊,文創與藝文共陳,盡量減少隔間以更強的穿透性擺脫傳統制約,而Hotel Papa Whale,就是一個具有如此氣質底蘊的設計風格旅店。

Hotel Papa Whale的公共空間與設施多集中在一樓,這裡規畫有Check in接待大廳、候客等待區、閱讀區、上網區、酒吧區,以及戶外中庭區,設計師「以裝置取代裝潢」,利用桌、椅、書架或骨董將空間巧妙區隔,而不用傳統砌牆建築結構為隔間,故空間穿透性很強,客人可在這裡自在穿梭,並接待訪客、上網、閱讀或啜飲咖啡。

「工業風」正在流行,Hotel Papa Whale也搭上這股時尚設計列車,卻用了真實的骨董元素使旅店設計風格更濃烈。古老的收銀機、美國的公共電話亭、英國工場的巨大吊燈、航空母艦的舵盤、郵輪上的防爆燈、西部片中看到的加油站所用的加油槍、潛水艇用的電話、真皮包覆的老式旅行箱,以及貨櫃門板、有拉門的老式電視機…,全部成了Hotel Papa Whale的「裝飾藝術品」。這樣的布局,使得這個設計旅店宛如一個「活的後現代工業Museum」,以復古、懷舊演繹21世紀時麾的旅居時尚。

Hotel Papa Whale的樓土城房屋二胎借款層廊道就「非常Loft」,毫無修飾的裸露天花板、灰色的水泥牆,走道中並用了老式格柵「剪刀門」打造短暫駐足停留空間,置身其中宛如走在老舊倉庫中。

Hotel Papa Whale的客房設計很「文青」,骨董電話、懷舊復古的電燈、空調控制面板,格子紋床單、鋁製水管作的門把…,「古意盎然」帶領住客重溫上個世紀美好年代的舊夢。而客房的坪數雖然不大,設計師仍運用巧思將浴、廁分離,維持了優質旅店的基準。

業已開始接受國內外旅客訂房的Hotel Papa Whale,年均房價目標設定在3,000元上下,試營運期間有優惠住房專案。喜歡「收集新飯店旅宿體驗」的「飯店控」,可以自己上網蒐尋訂房。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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今年度流感疫苗開打了,全國各縣市於昨(一)日起實施公費流感疫苗接種,各區衛生所或合約醫療院所同步開診,臺南市衛生局昨天在新營舉辦「有注有保庇、疫苗保護你」活動,衛生局長林聖哲呼籲民眾持健保卡及身份證等前往接種。

每年十二月底至隔年二至三月是流感流行的高峰期,除了落實勤洗手、呼吸道咳嗽禮節,接種流感疫苗是預防流感最有效的方法,可減少五至六成流感嚴重性及併發症。

林聖哲表示,今年度公費流感接種對像大幅放寬,凡五十歲以上成人、高風險慢性病、重大傷病及罕見疾病、滿六個月以上至國小入學前幼童、國高中職及五專一至三年學生、孕婦及產後六個月內婦女均納入施打對像,提醒民眾疫苗接種後二周後才會產生抗體,應在流感季節來前盡早接種,才有足夠免疫力。

為加強照護長者健康,衛生局也推動設籍南市六十五歲以上長者免費接種肺炎鏈球菌疫苗,鼓勵未曾接種肺鏈疫苗長者,可同時左手打流感疫苗、右手打肺鏈疫苗,增強接種效益。

【記者何弘斌/高雄報導】高市府衛生局於昨(一)日上午假鳳山行政中心舉辦「流感疫苗開打記者會」,現場同時提供免費健康檢查服務(含胸部X光檢、子宮頸抹片、乳房X光攝影、糞便潛血及口腔黏膜等檢查),活動當天總計約三百位市民朋友與會接種流感疫苗。

【記者毛麗貞/屏東報導】為因應每年十一月下旬開始升溫的流感疫情,屏東縣政府衛生局昨(一)日起進行公費流感疫苗注射,今年注射對象擴大至國高中生、六個月內產婦、十九至四十九歲高風險族群以及五十至六十四歲成人,希望達到二十萬人注射目標,縣長潘孟安率先施打,呼籲民眾接受注射,儘早獲得保護力。

為籲請民眾儘快完成流感疫苗的施打,維護自己和家人的健康,衛生局昨日在寶建醫院舉辦宣傳記者會,提醒家長及符合接種資格之其它高風險族群,儘快攜帶健保卡等至各鄉鎮市衛生所及合約醫療院所進行接種,疫苗至用罄即截止。

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工商時報【彭暄貽╱台北報導】

台灣微脂體(4152)宣布自行研發之癌症用藥TLC178已通過美國食品藥物管理局(Food and Drug Administration)許可開始進行一/二期人體臨床試驗,收案對象包含晚期實體瘤及淋巴癌病患;另,TLC178在獲得台灣食品藥物管理署(TFDA)之臨床試驗許可後<亦會在台收案,加速臨床試驗進行。

台微體表示,此次的一/二期臨床試驗乃為開放性研究,旨於建立TLC178之安全性、耐受性與藥物動力學性質。試驗將先於晚期實體瘤患者身上進行劑量累增試驗,預計收案人數不超過54名;決定藥物的最高耐受劑量(Maximum tolerated dose, MTD)後,再於15名的淋巴癌病患上進行藥效試驗。倘若所有施打最高耐受劑量的病人均無顯示重大安全性疑慮者,則此劑量即可用來進行樞紐試驗。

TLC178乃為經微脂體包裹的長春花鹼類化療藥物,相較於既有藥物,TLC178經NanoX微脂體平台包裹後得以使其毒性降低,可望將適應症從現今長春花鹼類所治療的非小細胞肺癌(NSCLC)擴大至其他實體瘤以及淋巴癌。

據近期的GBI研究報告指出,全球非何杰金氏淋巴瘤用藥市場在2013年已達56億美元,估計2013~2020年間,以7.4%的複合增長率(CAGR)成長,2020年達到92億美元水準。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【沈揮勝╱南投報導】

設立於1933年的水里郵局,隨著地區繁榮,局屋空間不敷使用,且因屋齡老化,為提供鄉親更好服務,兩年前將它重新設計改建,21日落成,數百鄉親前往道賀;中華郵政總經理陳憲?表示,新建物融合綠建築與梅花圖飾,營造在地人文特色。

南投郵局局長李木順指出,新建物為占地200坪之4層樓現代化建築。1樓營運場所,主要為郵務和儲蓄窗口;2樓是郵件分類等作業區;3樓以上作為宿舍使用;局屋位置在水里火車站附近,距水里溪僅百餘公尺,依山傍水、堅實典雅。

落成典禮以「代代相傳?幸福水里」為主軸,水里國小太鼓隊、羅娜薪傳音樂團八部合音及水里社區舞蹈演出精彩。

縣府秘書黃靜如、縣議員蕭志全與曾振炎、信義農會理事長陳永瑞、水里農會總幹事張啟荃、立委許淑華水里區辦公室主任石賢民等共同剪綵。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6理債一日便代辦評價千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

第一銀行房屋貸款關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准台北合法借款

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社台北4日電)頤和園昆明湖是北京著名景點,每逢中國大陸十一長假總吸引大批人潮。法制晚報報導,十一長假開始前2天,昆明湖每天撈起的垃圾淨重約1公噸。 報導指出,十一長假第2天下午頤和園入園遊客量達12萬人次。頤和園遊船隊湖面清潔班班長高建軍表示,十一長假前2天,人潮就開始湧現,每天清理的垃圾淨重約有1公噸。 他表示,200多公頃的水面都由清潔班的5條手划船、2條機動船負責,而清潔班僅有8名隊員,因此除了中午吃飯和上廁所的時間,8名成員都值守在崗位上。 報導表示,這8名清潔員十一長假每天工作10個半小時,有時還要下水幫遊客打撈不慎落水的手機、眼鏡等物品,承擔「打撈員」的角色,此外有遊客不慎落水時,他們也要第一時間前往救援。 高建軍表示,清潔員除了打撈垃圾外,也會勸阻遊客勿隨意亂丟垃圾,但也常遇到遊客不聽勸阻,反罵清潔員「不就是一個臭撈垃圾的嗎?」,「不要多管閒事」。 但他表示,近些年遊客素質已經提高了不少,謾罵的狀況已少見,湖面上清理的垃圾也比幾年前少了一大半。1051004





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